マイホームを建てるにあたって、土地選びは非常に重要な要素となります。
土地選びは、優先順位の決め方が非常に大切なポイントです。
そこで今回は、土地選びの優先順位の決め方についてご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。
□土地選びの優先順位の決め方とは
ここでは、土地選びの優先順位の決め方を3ステップでご紹介します。
1ステップ目は、家を建てる目的を考えましょう。
マイホームを手に入れた先に実現したい生活などを今一度整理してみてください。
2ステップ目は、検討すべき条件を整理しましょう。
前回のステップで考えた実現したい生活をベースに、具体的な条件を挙げて、箇条書きで書き出してみましょう。
例えば、以下のものが挙げられます。
・休日は外出したいのでアクセス便利な場所にしたい
・周辺に買い物施設があって買い物に便利な場所に住みたい
・治安がよく安心して子育てできる環境が良い
・家の周辺の道幅は広い方が良い
なるべく多く書き出しておくと、要望の見落としが無くなって後悔の無い土地選びができるでしょう。
3ステップ目は、その条件が必要かどうか精査しましょう。
土地についての要望はきりなく出てくるかと思います。
それら全ての要望を満たす場所があれば良いのですが、そのような土地はめったに見つからないでしょう。
そのため、要望の中でも優先順位が高いものを精査する必要があります。
絶対に譲れない条件を3つだけ選んでみるのがおすすめです。
3つであれば、要望をにマッチする土地が見つかる可能性はグッと高まります。
□土地選びで考えるべき優先順位について
ここからは、土地選びで考えるべき優先順位について大きく2つご紹介します。
1つ目が、交通アクセスの利便性です。
仕事の忙しい夫婦や子育て世代が家を建てる場合は、通勤しやすい土地選びが非常に重要ですよね。
以下のようなポイントをチェックしておくと良いでしょう。
・土地から駅までの所要時間
・会社までの通勤時間
・主要駅へのアクセスの便利さ
・駅付近の駐輪場の有無
・1時間あたりの電車の本数
・通勤ラッシュの時間帯
・実家までのアクセス
2つ目が、周辺施設の充実度です。
生活する上で、日用品や食品の買い物を頻繁にすることになります。
仕事帰りに買い出ししたり、休日にまとめて買い物したりなど、ご家庭によって異なる生活サイクルがあるため、ご家族の暮らし方にマッチした優先順位を決めてくださいね。
以下のようなポイントをチェックしておくと良いでしょう。
・自宅や駅近くにスーパーやコンビニがあるか
・医療施設、薬局に通いやすいか
・大型ショッピングモールがあるか
・活用しやすい飲食店があるか
・スーパーやコンビ二の営業時間
□まとめ
今回は、土地選びの優先順位の決め方についてご紹介しました。
また、土地選びで考えるべき優先順位についても分かりやすくご紹介しました。
その他ご質問や相談等ありましたら当社までお気軽にお問い合わせください。
また、注文住宅をお考えの方からのお問い合わせもお待ちしております。
